Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lübeck beträgt 89.000 € (entspricht 3089 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 28.81 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Teutonenweg 1,, 23558 Lübeck.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

1,5 Zimmer- Wohnung, 29 m² über 2 Ebenen, ideale Kapitalanlage

Teutonenweg 1,, 23558 Lübeck

Preis:89.000 €

€/m²:3089 €/m²

Fläche:28.81 m²

Zimmer:1.5

Baujahr:1996

1,5 Zimmer- Wohnung, 29 m² über 2 Ebenen, ideale Kapitalanlage – Teutonenweg 1,, 23558 Lübeck – Bild 1 von 6

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Februar 2026 um 13:30

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche29 m²
Zimmer1.5
Etage3
Baujahr1996
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis89.000 €
Preis pro m²3089 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagTeppich, Laminat
KategorieDachgeschosswohnung

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(97.6 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

386 €

Jährliche Mieteinnahmen

4632 €

Mietrendite (ROI)

5.20%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeTeutonenweg 1,
PLZ / Ort23558 Lübeck
BundeslandSchleswig-Holstein

75.000 €

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