Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in HafenCity beträgt 990.000 € (entspricht 11598 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 85.36 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in HafenCity.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Exklusiv wohnen im Herzen der HafenCity

HafenCity

Preis:990.000 €

€/m²:11598 €/m²

Fläche:85.36 m²

Zimmer:3

Baujahr:2025

Exklusiv wohnen im Herzen der HafenCity – HafenCity – Bild 1 von 16

Exklusiv wohnen im Herzen der HafenCity – HafenCity – Vorschaubild 1

Exklusiv wohnen im Herzen der HafenCity – HafenCity – Vorschaubild 2

Exklusiv wohnen im Herzen der HafenCity – HafenCity – Vorschaubild 3

Exklusiv wohnen im Herzen der HafenCity – HafenCity – Vorschaubild 4

Exklusiv wohnen im Herzen der HafenCity – HafenCity – Vorschaubild 5

Exklusiv wohnen im Herzen der HafenCity – HafenCity – Vorschaubild 6

Exklusiv wohnen im Herzen der HafenCity – HafenCity – Vorschaubild 7

Exklusiv wohnen im Herzen der HafenCity – HafenCity – Vorschaubild 8

Exklusiv wohnen im Herzen der HafenCity – HafenCity – Vorschaubild 9

Exklusiv wohnen im Herzen der HafenCity – HafenCity – Vorschaubild 10

Exklusiv wohnen im Herzen der HafenCity – HafenCity – Vorschaubild 11

Exklusiv wohnen im Herzen der HafenCity – HafenCity – Vorschaubild 12

Exklusiv wohnen im Herzen der HafenCity – HafenCity – Vorschaubild 13

Exklusiv wohnen im Herzen der HafenCity – HafenCity – Vorschaubild 14

Exklusiv wohnen im Herzen der HafenCity – HafenCity – Vorschaubild 15

Exklusiv wohnen im Herzen der HafenCity – HafenCity – Vorschaubild 16

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Februar 2026 um 12:47

Originalanzeige auf kleinanzeigen ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche85 m²
Zimmer3
Etage4
Baujahr2025
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis990.000 €
Preis pro m²11598 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme, Elektroenergie, KWK fossil
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis
Gültig bis16.11.2023

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.413 €

Jährliche Mieteinnahmen

28956 €

Mietrendite (ROI)

2.92%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort20457 HafenCity
BundeslandHamburg

1.069.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden