Neubau - Dachgeschoss über zwei Ebenen !
Pasing-Obermenzing
Preis:998.000 €
€/m²:11605 €/m²
Fläche:86 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. April 2026 um 09:36
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche86 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis998.000 €
- Preis pro m²11605 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieDachgeschosswohnung
Besonderheiten
- Neubau
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
Energiedetails
- EnergieträgerElektroenergie
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis26.09.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.271 €
Jährliche Mieteinnahmen
27252 €
Mietrendite (ROI)
2.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81247 Pasing-Obermenzing
- BundeslandBayern
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