Modern- Stilvoll- Kreativ- Außergewöhnlich !
Pasing-Obermenzing
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. April 2026 um 16:13
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche111 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis1.195.000 €
- Preis pro m²10766 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
Energiedetails
- EnergieträgerElektroenergie, Umweltwärme
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis26.09.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.587 €
Jährliche Mieteinnahmen
31044 €
Mietrendite (ROI)
2.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81247 Pasing-Obermenzing
- BundeslandBayern
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