Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stötteritz beträgt 259.000 € (entspricht 4111 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 63 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Schwarzackerstraße 12,, 4299 Stötteritz.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Helle 2-Zimmer-Wohnung – frisch renoviert in Stötteritz

Schwarzackerstraße 12,, 4299 Stötteritz

Preis:259.000 €

€/m²:4111 €/m²

Fläche:63 m²

Zimmer:2

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. April 2026 um 09:14

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche63 m²
Zimmer2
Etage1
Baujahr1900
Zustandvollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis259.000 €
Preis pro m²4111 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Badewanne

Objektdetails

BodenbelagFliesen, Laminat
KategorieDachgeschosswohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(75 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Gültig bis29.11.2023

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

636 €

Jährliche Mieteinnahmen

7632 €

Mietrendite (ROI)

2.95%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSchwarzackerstraße 12,
PLZ / Ort4299 Stötteritz
BundeslandSachsen

197.000 €

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