Altbau & Moderne vereint – 2 Zimmer mit Aufzug in der Comeniusstraße
Comeniusstraße 24,, 4315 Neustadt-Neuschönefeld
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. April 2026 um 17:29
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer2
- Etage2
- Baujahr1910
- Zustandvollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis245.000 €
- Preis pro m²3828 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- BodenbelagDielen, Fliesen
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis29.04.2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
608 €
Jährliche Mieteinnahmen
7296 €
Mietrendite (ROI)
2.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeComeniusstraße 24,
- PLZ / Ort4315 Neustadt-Neuschönefeld
- BundeslandSachsen
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