Stilvoll renovierte 5-Zimmer-Wohnung im denkmalgeschützten Altbau
Auguste-Schmidt-Straße 12,, 4103 Leipzig, Zentrum
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Februar 2026 um 01:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche167 m²
- Zimmer5
- Etage2
- Baujahr1864
- Zustandvollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis870.000 €
- Preis pro m²5210 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Parkett
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- EnergieträgerKWK fossil
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis27.10.2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.505 €
Jährliche Mieteinnahmen
30060 €
Mietrendite (ROI)
3.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAuguste-Schmidt-Straße 12,
- PLZ / Ort4103 Leipzig, Zentrum
- BundeslandSachsen
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