Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in guter Lage
Elberfeld-West
Preis:280.000 €
€/m²:3590 €/m²
Fläche:78 m²
Zimmer:2
Baujahr:2004
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juni 2026 um 18:29
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage1
- Baujahr2004
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis280.000 €
- Preis pro m²3590 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(62.8 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerErdgas leicht
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
703 €
Jährliche Mieteinnahmen
8436 €
Mietrendite (ROI)
3.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42115 Elberfeld-West
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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