Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Tannenbusch beträgt 89.000 € (entspricht 2560 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 34.77 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Tannenbusch.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Charmantes Erdgeschoss-Apartment mit Terrasse – attraktive Kapitalanlage

Tannenbusch

Preis:89.000 €

€/m²:2560 €/m²

Fläche:34.77 m²

Zimmer:1

Baujahr:1962

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Februar 2026 um 01:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche35 m²
Zimmer1
Badezimmer1
Etage0
Baujahr1962

Kosten

Kaufpreis89.000 €
Preis pro m²2560 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Aufzug

Keller

Objektdetails

BodenbelagFliesen, Laminat
KategorieAndere Wohnungstypen

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(155.7 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerKWK_FOSSIL
HeizungsartFernwärme

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

408 €

Jährliche Mieteinnahmen

4896 €

Mietrendite (ROI)

5.50%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort53119 Tannenbusch
BundeslandNordrhein-Westfalen

134.500 €

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