Bezugsfreie Maisonette-Wohnung im Herzen Leipzigs ... Zuhause in einer der gefragtesten und gleichzeitig urbanen Wohnlagen
Gutenbergplatz 3,, 4103 Leipzig, Zentrum-Südost
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. März 2026 um 10:20
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche103 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Etage3
- Baujahr1936
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis497.000 €
- Preis pro m²4849 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Parkett
- KategorieMaisonette
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.009 €
Jährliche Mieteinnahmen
12108 €
Mietrendite (ROI)
2.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGutenbergplatz 3,
- PLZ / Ort4103 Leipzig, Zentrum-Südost
- BundeslandSachsen
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