Renditestarke Kapitalanlage – ca. 76.000 EUR Jahresmiete
Schwaig
Preis:975.000 €
€/m²:15726 €/m²
Fläche:62 m²
Zimmer:13
Baujahr:1911
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. April 2026 um 16:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche62 m²
- Grundstücksfläche537 m²
- Zimmer13
- Baujahr1911
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis975.000 €
- Preis pro m²15726 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerERDGAS_SCHWER
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
973 €
Jährliche Mieteinnahmen
11676 €
Mietrendite (ROI)
1.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90571 Schwaig
- BundeslandBayern
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Renditestarke Kapitalanlage - ca. 76.000? EUR Jahresmiete
Inseriert am 19. Februar 2026
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975.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Schwaig beträgt 975.000 € (entspricht 15726 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 62 m² und das Objekt verfügt über 13 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Schwaig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1911.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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