Auf Nießbrauchbasis! Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten, Garage und Hobbyraum in ruhiger Wohnlage
Schwabing-Freimann
Preis:750.000 €
€/m²:6250 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:3
Baujahr:1982
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Mai 2026 um 11:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche293 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr1982
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis750.000 €
- Preis pro m²6250 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerElektrisch
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.252 €
Jährliche Mieteinnahmen
27024 €
Mietrendite (ROI)
3.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80939 Schwabing-Freimann
- BundeslandBayern
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