Traumhafter Neubau mit Einliegerwohnung und Garten in ruhiger Lage von Rödental OT
Rödental
Preis:479.000 €
€/m²:2998 €/m²
Fläche:159.78 m²
Zimmer:5
Baujahr:2022
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juli 2026 um 16:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche764 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2022
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis479.000 €
- Preis pro m²2998 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- BodenbelagFliesen, Kunststoff
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.682 €
Jährliche Mieteinnahmen
20184 €
Mietrendite (ROI)
4.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort96472 Rödental
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Traumhafter Neubau mit Einliegerwohnung und Garten in ruhiger Lage von Rödental OT
Inseriert am 23. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
479.000 €
Anzeige ansehenTraumhafter Neubau mit Einliegerwohnung und Garten in ruhiger Lage von Rödental OT
Inseriert am 18. Februar 2026
immoscout
Kaufen
479.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Rödental beträgt 479.000 € (entspricht 2998 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 159.78 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Rödental.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2022.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI