Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Löbtau-Süd beträgt 669.000 € (entspricht 6082 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 110 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Löbtau-Süd.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Gepflegte Stadtvilla mit Weitblick in Dresden-Naußlitz

Löbtau-Süd

Preis:669.000 €

€/m²:6082 €/m²

Fläche:110 m²

Zimmer:4

Baujahr:2004

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Februar 2026 um 01:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche110 m²
Grundstücksfläche570 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr2004
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis669.000 €
Preis pro m²6082 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend
BodenbelagFliesen, Parkett

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerGAS
HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.225 €

Jährliche Mieteinnahmen

14700 €

Mietrendite (ROI)

2.20%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort1159 Löbtau-Süd
BundeslandSachsen

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