Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neuhausen beträgt 850.000 € (entspricht 10119 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 84 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Neuhausen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Stilvoll Wohnen im Zentrum: moderne 2-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage

Neuhausen

Preis:850.000 €

€/m²:10119 €/m²

Fläche:84 m²

Zimmer:2

Baujahr:2014

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. April 2026 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche84 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage0
Baujahr2014
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis850.000 €
Preis pro m²10119 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Aufzug

Keller

Einbauküche

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(54 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme

Energieausweis

AusweistypSofern im Inserat die gesetzliche Angabe „Energieausweis liegt zur Besichtigung vor“ verwendet wird, befindet sich der Energieausweis derzeit in Erstellung. Der Energieausweis wird nach Fertigstellung, spätestens jedoch zur Besichtigung, vorgelegt.
Gültig bis27.06.2024

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.200 €

Jährliche Mieteinnahmen

26400 €

Mietrendite (ROI)

3.11%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort80636 Neuhausen
BundeslandBayern

1.025.000 €

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