Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wilmersdorf beträgt 815.000 € (entspricht 8402 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 97 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Wilmersdorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

2-Zimmer-Penthousewohnung mit Dachterrasse in Wilmersdorf

Wilmersdorf

Preis:815.000 €

€/m²:8402 €/m²

Fläche:97 m²

Zimmer:2

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. April 2026 um 14:41

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche97 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage6
Baujahr2024
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis815.000 €
Preis pro m²8402 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Badewanne

Objektdetails

BodenbelagFliesen, Parkett
KategorieDachgeschosswohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis
Gültig bis19.12.2024

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.707 €

Jährliche Mieteinnahmen

32484 €

Mietrendite (ROI)

3.99%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort10715 Wilmersdorf
BundeslandBerlin

1.284.400 €

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Immobilienbewertung

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