Wohlfühlhaus mit Garage, Vollkeller und vielem mehr – gepflegt & ruhig gelegen
Regensburg
Preis:799.000 €
€/m²:5707 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:6
Baujahr:2001
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juni 2026 um 16:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche466 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2001
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis799.000 €
- Preis pro m²5707 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartFußbodenheizung, Ofenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis23.02.2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.482 €
Jährliche Mieteinnahmen
17784 €
Mietrendite (ROI)
2.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort93055 Regensburg
- BundeslandBayern
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