Potsdam 14467: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung nahe Havel & Glienicker Brücke – Kapitalanlage mit Eigennutzungs-Perspektive | Balkon, Aufzug, TG
Potsdam
Preis:369.000 €
€/m²:5463 €/m²
Fläche:67.55 m²
Zimmer:2
Baujahr:1995
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juni 2026 um 07:10
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche68 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Etage2
- Baujahr1995
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis369.000 €
- Preis pro m²5463 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(140.3 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerFERN
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
868 €
Jährliche Mieteinnahmen
10416 €
Mietrendite (ROI)
2.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14467 Potsdam
- BundeslandBrandenburg
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