Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ramersdorf-Perlach beträgt 1.193.330 € (entspricht 10900 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 109.48 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Ramersdorf-Perlach.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2025.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Neubauprojekt UBI68 - BEZUGSFREI - barrierefreie Einheiten

Ramersdorf-Perlach

Preis:1.193.330 €

€/m²:10900 €/m²

Fläche:109.48 m²

Zimmer:3

Baujahr:2025

Neubauprojekt UBI68 - BEZUGSFREI - barrierefreie Einheiten – Ramersdorf-Perlach – Bild 1 von 7

Neubauprojekt UBI68 - BEZUGSFREI - barrierefreie Einheiten – Ramersdorf-Perlach – Vorschaubild 1

Neubauprojekt UBI68 - BEZUGSFREI - barrierefreie Einheiten – Ramersdorf-Perlach – Vorschaubild 2

Neubauprojekt UBI68 - BEZUGSFREI - barrierefreie Einheiten – Ramersdorf-Perlach – Vorschaubild 3

Neubauprojekt UBI68 - BEZUGSFREI - barrierefreie Einheiten – Ramersdorf-Perlach – Vorschaubild 4

Neubauprojekt UBI68 - BEZUGSFREI - barrierefreie Einheiten – Ramersdorf-Perlach – Vorschaubild 5

Neubauprojekt UBI68 - BEZUGSFREI - barrierefreie Einheiten – Ramersdorf-Perlach – Vorschaubild 6

Neubauprojekt UBI68 - BEZUGSFREI - barrierefreie Einheiten – Ramersdorf-Perlach – Vorschaubild 7

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Juni 2026 um 09:18

Originalanzeige auf kleinanzeigen ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche109 m²
Zimmer3
Baujahr2025
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis1.193.330 €
Preis pro m²10900 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis
Gültig bis10.12.2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.530 €

Jährliche Mieteinnahmen

30360 €

Mietrendite (ROI)

2.54%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort81737 Ramersdorf-Perlach
BundeslandBayern

1.193.330 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden