Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Volkmarsdorf beträgt 288.000 € (entspricht 3349 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 86 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Volkmarsdorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Leipzig

Volkmarsdorf

Preis:288.000 €

€/m²:3349 €/m²

Fläche:86 m²

Zimmer:4

Baujahr:1905

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Juni 2026 um 08:28

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche86 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Etage1
Baujahr1905
Zustandvollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis288.000 €
Preis pro m²3349 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Badewanne

Objektdetails

BodenbelagFliesen, Parkett
KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis
Gültig bis19.02.2021

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

752 €

Jährliche Mieteinnahmen

9024 €

Mietrendite (ROI)

3.13%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort4315 Volkmarsdorf
BundeslandSachsen

309.000 €

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