Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig, Zentrum-Südost beträgt 830.000 € (entspricht 5188 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Leipzig, Zentrum-Südost.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Renovierte 4,5-Zimmer-Wohnung mit großer Wohnküche und privatem Innenhof

Leipzig, Zentrum-Südost

Preis:830.000 €

€/m²:5188 €/m²

Fläche:160 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:1864

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Mai 2026 um 11:11

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche160 m²
Zimmer4.5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Etage0
Baujahr1864
Zustandvollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis830.000 €
Preis pro m²5188 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Badewanne

Objektdetails

BodenbelagFliesen, Parkett
KategorieErdgeschosswohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerKWK fossil
HeizungsartFernwärme

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis
Gültig bis27.10.2023

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.423 €

Jährliche Mieteinnahmen

29076 €

Mietrendite (ROI)

3.50%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort4103 Leipzig, Zentrum-Südost
BundeslandSachsen

830.000 €

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Immobilienbewertung

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