Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Karlsruhe beträgt 259.000 € (entspricht 3648 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 71 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Gartenstr.2,, 76227 Karlsruhe.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

2 Zimmer Wohnung mit interessantem Grundriss in zentraler Lage von Durlach

Gartenstr.2,, 76227 Karlsruhe

Preis:259.000 €

€/m²:3648 €/m²

Fläche:71 m²

Zimmer:2

Baujahr:1995

2 Zimmer Wohnung mit interessantem Grundriss in zentraler Lage von Durlach – Gartenstr.2,, 76227 Karlsruhe – Bild 1 von 16

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. April 2026 um 15:57

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche71 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage2
Baujahr1995

Kosten

Kaufpreis259.000 €
Preis pro m²3648 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

972 €

Jährliche Mieteinnahmen

11664 €

Mietrendite (ROI)

4.50%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeGartenstr.2,
PLZ / Ort76227 Karlsruhe
BundeslandBaden-Württemberg

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