MFH 5 Wohnungen gute Lage – stabile Mieteinnahmen & zusätzliche Perspektive durch frei werdende Whg.
Braunschweig
Preis:679.000 €
€/m²:2294 €/m²
Fläche:296 m²
Zimmer:15
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juni 2026 um 04:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche296 m²
- Grundstücksfläche501 m²
- Zimmer15
- Schlafzimmer8
- Badezimmer5
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1958
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis679.000 €
- Preis pro m²2294 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- BodenbelagLaminat
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(131.9 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.629 €
Jährliche Mieteinnahmen
43548 €
Mietrendite (ROI)
6.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38110 Braunschweig
- BundeslandNiedersachsen
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