MFH 5 Wohnungen gute Lage – stabile Mieteinnahmen & zusätzliche Perspektive durch frei werdende Whg.
Braunschweig
Preis:679.000 €
€/m²:2294 €/m²
Fläche:296 m²
Zimmer:15
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Juli 2026 um 11:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche296 m²
- Grundstücksfläche501 m²
- Zimmer15
- Schlafzimmer8
- Badezimmer5
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1958
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis679.000 €
- Preis pro m²2294 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- BodenbelagLaminat
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(131.9 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.629 €
Jährliche Mieteinnahmen
43548 €
Mietrendite (ROI)
6.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38110 Braunschweig
- BundeslandNiedersachsen
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MFH 5 Wohnungen gute Lage – stabile Mieteinnahmen & zusätzliche Perspektive durch frei werdende Whg.
Inseriert am 6. März 2026
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589.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Braunschweig beträgt 679.000 € (entspricht 2294 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 296 m² und das Objekt verfügt über 15 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Braunschweig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1958.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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