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    Junge Eigentumswohnung in zentraler Wohnlage

    26123 Oldenburg

    Preis:399.000 €
    €/m²:3694 €/m²
    Fläche:108 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2003

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 9. April 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. April 2026 um 13:14
    Originalanzeige auf Kleinanzeigen ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche108 m²
    • Zimmer3
    • Schlafzimmer2
    • Badezimmer1
    • Etage1
    • Baujahr2003

    Kosten

    • Kaufpreis399.000 €
    • Preis pro m²3694 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Badewanne

    Objektdetails

    • BodenbelagFliesen, Laminat
    • KategorieDachgeschosswohnung

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    E, Baujahr 2003 (Gebäude), Gas

    Energiedetails

    • EnergieträgerGAS
    • HeizungsartEtagenheizung, Fußbodenheizung

    Energieausweis

    • AusweistypEnergiebedarfsausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.072 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    12864 €

    Mietrendite (ROI)

    3.22%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Oldenburg beträgt 399.000 € (entspricht 3694 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 108 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 26123 Oldenburg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2003.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist E, Baujahr 2003 (Gebäude), Gas.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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