Winterhude, ruhige Hinterhoflage mit Investmentpotenzial
Hamburg Winterhude
Preis:499.000 €
€/m²:9652 €/m²
Fläche:51.7 m²
Zimmer:3
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Juni 2026 um 17:26
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche52 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage2
- Baujahr1900
- Zustandvollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²9652 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagDielen, Fliesen
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis24.01.2019
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.056 €
Jährliche Mieteinnahmen
12672 €
Mietrendite (ROI)
2.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22303 Hamburg Winterhude
- BundeslandHamburg
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