Köln-Müngersdorf || Exklusive 3,5 Zimmer || Mit 3 Balkonen || Einzelgarage
Köln Müngersdorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. März 2026 um 21:14
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche149 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1983
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²4023 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Granit, Parkett
- KategorieMaisonette
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(101.1 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.154 €
Jährliche Mieteinnahmen
25848 €
Mietrendite (ROI)
4.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50933 Köln Müngersdorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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