**Charme trifft auf Komfort: Saniertes Fachwerkjuwel & Hof zur Alleinnutzung - sofort bezugsfrei**
Karlsruhe
Preis:365.000 €
€/m²:3792 €/m²
Fläche:96.26 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1812
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. April 2026 um 11:14
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche96 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1812
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis365.000 €
- Preis pro m²3792 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.368 €
Jährliche Mieteinnahmen
16416 €
Mietrendite (ROI)
4.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76229 Karlsruhe
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseriert am 22. Juli 2025
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365.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Karlsruhe beträgt 365.000 € (entspricht 3792 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 96.26 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Karlsruhe.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1812.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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