Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Ellerbek-Wellingdorf beträgt 595.000 € (entspricht 1970 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 302 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Ellerbek-Wellingdorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

2 Mehrfamilienhäuser in Kiel-Wellingdorf – Kapitalanlagepaket | je 595.000 €

Ellerbek-Wellingdorf

Preis:595.000 €

€/m²:1970 €/m²

Fläche:302 m²

Zimmer:11

Baujahr:1905

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Juni 2026 um 19:46

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche302 m²
Grundstücksfläche607 m²
Zimmer11
Anzahl Etagen4
Baujahr1905
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis595.000 €
Preis pro m²1970 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(281.5 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerFERNWAERME_DAMPF
HeizungsartFernwärme Baujahr 2002

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.804 €

Jährliche Mieteinnahmen

45648 €

Mietrendite (ROI)

7.67%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort24148 Ellerbek-Wellingdorf
BundeslandSchleswig-Holstein

675.000 €

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