Stilvolles, historisches, gepflegtes Villenanwesen mit drei wunderschönen Einheiten in bester Lage
55131 Mainz
Preis:2.495.000 €
€/m²:6394 €/m²
Fläche:390.24 m²
Zimmer:12.5
Baujahr:1920
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. März 2026 um 09:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche390 m²
- Grundstücksfläche864 m²
- Zimmer12.5
- Schlafzimmer8
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1920
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.495.000 €
- Preis pro m²6394 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypVilla
- BodenbelagFliesen, Parkett
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.096 €
Jährliche Mieteinnahmen
49152 €
Mietrendite (ROI)
1.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort55131 Mainz
- BundeslandRheinland-Pfalz
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Mainz beträgt 2.495.000 € (entspricht 6394 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 390.24 m² und das Objekt verfügt über 12.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 55131 Mainz.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1920.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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