EXKLUSIVE, NEUWERTIGE 6-Zimmer-EG-Wohnung mit LUXUS-Innenausstattung plus TERRASSEN und EBK !!!
Köln Weiden
Preis:1.649.000 €
€/m²:8286 €/m²
Fläche:199 m²
Zimmer:6
Baujahr:2022
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. April 2026 um 17:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche199 m²
- Zimmer6
- Etage0
- Baujahr2022
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.649.000 €
- Preis pro m²8286 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagParkett
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
Energiedetails
- EnergieträgerLuftwärmepumpe
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis16.08.2020
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.010 €
Jährliche Mieteinnahmen
48120 €
Mietrendite (ROI)
2.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50858 Köln Weiden
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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