Extravagantes 4,5 Zimmer-Loft mit Premium-Ausstattung & tollem Citycharme!
Bad Cannstatt
Preis:770.000 €
€/m²:4375 €/m²
Fläche:176 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:2011
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juni 2026 um 11:32
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche176 m²
- Zimmer4.5
- Badezimmer1
- Baujahr2011
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis770.000 €
- Preis pro m²4375 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis, 46,7 kWh/(m²*a), Fernwärme, Baujahr 2011, Energieeffizienzklasse A
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.340 €
Jährliche Mieteinnahmen
40080 €
Mietrendite (ROI)
5.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70372 Bad Cannstatt
- BundeslandBaden-Württemberg
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bad Cannstatt beträgt 770.000 € (entspricht 4375 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 176 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Bad Cannstatt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2011.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A.
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