Leer ab 07/2028: stilvolle 4-Zimmer-Altbauwohnung, Toplage Berlin-Mitte – nahe Scheunenviertel!
Max-Beer-Straße 7,, 10119 Mitte
Preis:679.000 €
€/m²:5868 €/m²
Fläche:115.71 m²
Zimmer:4
Baujahr:1859
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. August 2026 um 13:17
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche116 m²
- Zimmer4
- Etage1
- Baujahr1859
Kosten
- Kaufpreis679.000 €
- Preis pro m²5868 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(133.8 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.001 €
Jährliche Mieteinnahmen
24012 €
Mietrendite (ROI)
3.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeMax-Beer-Straße 7,
- PLZ / Ort10119 Mitte
- BundeslandBerlin
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mitte beträgt 679.000 € (entspricht 5868 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 115.71 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Max-Beer-Straße 7,, 10119 Mitte.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1859.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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