++ Leerstehend, Aufzug, begehrte Lage im Leipziger Waldstraßenviertel! Charmante 2-Zimmer Wohnung ++
Leipzig, Zentrum-Nordwest-Nordwest
Preis:180.000 €
€/m²:3202 €/m²
Fläche:56.22 m²
Zimmer:2
Baujahr:1890
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Mai 2026 um 16:11
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Etage5
- Baujahr1890
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis180.000 €
- Preis pro m²3202 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Laminat
- KategorieDachgeschosswohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
648 €
Jährliche Mieteinnahmen
7776 €
Mietrendite (ROI)
4.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4105 Leipzig, Zentrum-Nordwest-Nordwest
- BundeslandSachsen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig, Zentrum-Nordwest-Nordwest beträgt 180.000 € (entspricht 3202 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 56.22 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Leipzig, Zentrum-Nordwest-Nordwest.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1890.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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