Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Herrenhausen-Stöcken beträgt 219.000 € (entspricht 3590 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 61 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Herrenhausen-Stöcken.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Großzügiges Wohnen im Erdgeschoss

Herrenhausen-Stöcken

Preis:219.000 €

€/m²:3590 €/m²

Fläche:61 m²

Zimmer:2

Baujahr:1912

Großzügiges Wohnen im Erdgeschoss – Herrenhausen-Stöcken – Bild 1 von 6

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. April 2026 um 18:16

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche61 m²
Zimmer2
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Etage0
Baujahr1912
Zustandmodernisiert

Kosten

Kaufpreis219.000 €
Preis pro m²3590 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

EnergieträgerElektrisch

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

585 €

Jährliche Mieteinnahmen

7020 €

Mietrendite (ROI)

3.21%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort30419 Herrenhausen-Stöcken
BundeslandNiedersachsen

219.000 €

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Immobilienbewertung

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