Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Longerich beträgt 285.000 € (entspricht 4453 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 64 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Longerich.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

TOP-ANGEBOT IN ALT-LONGERICH: BEZUGSFREI

Longerich

Preis:285.000 €

€/m²:4453 €/m²

Fläche:64 m²

Zimmer:2

Baujahr:1963

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. April 2026 um 20:26

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche64 m²
Zimmer2
Etage2
Baujahr1963
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis285.000 €
Preis pro m²4453 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

BodenbelagFliesen, Laminat
KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(106 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerERDGAS_LEICHT

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

847 €

Jährliche Mieteinnahmen

10164 €

Mietrendite (ROI)

3.57%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort50739 Longerich
BundeslandNordrhein-Westfalen

285.000 €

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