Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Solingen beträgt 449.879 € (entspricht 3213 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Ein Haus, das euch nicht einengt

Solingen

Preis:449.879 €

€/m²:3213 €/m²

Fläche:140 m²

Zimmer:4

Baujahr:k.A.

Ein Haus, das euch nicht einengt – Solingen – Bild 1 von 10

Ein Haus, das euch nicht einengt – Solingen – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. April 2026 um 17:26

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche400 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis449.879 €
Preis pro m²3213 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.127 €

Jährliche Mieteinnahmen

25524 €

Mietrendite (ROI)

5.67%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort42659 Solingen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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