Provisionsfrei* SOFORT FREI! Rhein-nah - 2-Zm Penthouse Oberkassel - renoviert, Klimaanlage Einbauküche 55m²
Columbusstrasse 42,, 40549 Heerdt
Preis:379.000 €
€/m²:6856 €/m²
Fläche:55.28 m²
Zimmer:2
Baujahr:1951
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Juli 2026 um 02:14
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage3
- Baujahr1951
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis379.000 €
- Preis pro m²6856 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Laminat
- KategoriePenthouse
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerElektrisch, Gas
- HeizungsartEtagenheizung, Zentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
989 €
Jährliche Mieteinnahmen
11868 €
Mietrendite (ROI)
3.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeColumbusstrasse 42,
- PLZ / Ort40549 Heerdt
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Provisionsfrei* SOFORT FREI! Rhein-nah - 2-Zm Penthouse Oberkassel - renoviert, Klimaanlage Einbaukü
Inseriert am 7. April 2026
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365.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Heerdt beträgt 379.000 € (entspricht 6856 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 55.28 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Columbusstrasse 42,, 40549 Heerdt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1951.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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