Kapitalanlage oder Eigenheim: Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Gelsenkirchen
45899 Gelsenkirchen
Preis:195.000 €
€/m²:2600 €/m²
Fläche:75 m²
Zimmer:3
Baujahr:k.A.
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Gelsenkirchen?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Gelsenkirchen · Alle Immobilien in Gelsenkirchen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. August 2026 um 17:09
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche75 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage1
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis195.000 €
- Preis pro m²2600 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Badewanne
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
716 €
Jährliche Mieteinnahmen
8592 €
Mietrendite (ROI)
4.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45899 Gelsenkirchen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Kapitalanlage oder Eigenheim: Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Gelsenkirchen
Inseriert am 30. März 2026
Immobilienscout24
Kaufen
195.000 €
Anzeige ansehenTOP ANGEBOT!!!! Eigentumwohnumg in Gelsenkirchen-Beckhausen
Inseriert am 27. Oktober 2024
Kleinanzeigen
Kaufen
149.999 €
Anzeige ansehenSuper Wohnung in Gelsenkirchen Horst
Inseriert am 19. Mai 2024
Kleinanzeigen
Kaufen
150.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Gelsenkirchen beträgt 195.000 € (entspricht 2600 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 75 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 45899 Gelsenkirchen.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...