Kapitalanlage gesucht? Dieses 3-Familienhaus lohnt einen Blick.
Leverkusen
Preis:479.995 €
€/m²:3141 €/m²
Fläche:152.81 m²
Zimmer:8
Baujahr:1916
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Mai 2026 um 12:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche153 m²
- Grundstücksfläche289 m²
- Zimmer8
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1916
Kosten
- Kaufpreis479.995 €
- Preis pro m²3141 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.904 €
Jährliche Mieteinnahmen
22848 €
Mietrendite (ROI)
4.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51377 Leverkusen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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