Sonne zum Frühstück, Balkon inklusive - ankommen in Niendorf
Hamburg Niendorf
Preis:265.000 €
€/m²:4344 €/m²
Fläche:61 m²
Zimmer:2
Baujahr:1995
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. April 2026 um 11:41
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage1
- Baujahr1995
Kosten
- Kaufpreis265.000 €
- Preis pro m²4344 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Laminat
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(65.4 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerErdgas leicht
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis18.11.2013
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
898 €
Jährliche Mieteinnahmen
10776 €
Mietrendite (ROI)
4.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22459 Hamburg Niendorf
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Attraktive, vermietete Eigentumswohnung in Hamburg-Niendorf mit Balkon
Inseriert am 1. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
265.000 €
Anzeige ansehenAttraktive, vermietete Eigentumswohnung in Hamburg-Niendorf mit Balkon
Inseriert am 27. März 2026
immoscout
Kaufen
265.000 €
Anzeige ansehenKapitalanlage mit Perspektive – Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung
Inseriert am 28. Mai 2025
kleinanzeigen
Kaufen
265.000 €
Anzeige ansehen*PROVISIONSFREI* Attraktive Kapitalanlage in Hamburg-Niendorf
Inseriert am 3. März 2025
kleinanzeigen
Kaufen
289.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI