NEUBAU WOHNUNG FREUD | KfW 40-QNG | Vermietungsservice
Freudenbergstraße 136,, 65201 Wiesbaden
Preis:267.000 €
€/m²:7162 €/m²
Fläche:37.28 m²
Zimmer:1
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Juli 2026 um 18:49
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche37 m²
- Zimmer1
- Baujahr2027
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis267.000 €
- Preis pro m²7162 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Aufzug
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Neubau
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
709 €
Jährliche Mieteinnahmen
8508 €
Mietrendite (ROI)
3.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeFreudenbergstraße 136,
- PLZ / Ort65201 Wiesbaden
- BundeslandHessen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wiesbaden beträgt 267.000 € (entspricht 7162 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 37.28 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Freudenbergstraße 136,, 65201 Wiesbaden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Es handelt sich um einen Neubau 2027.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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