Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig, Südvorstadt beträgt 313.000 € (entspricht 3962 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 79 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Leipzig, Südvorstadt.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Harmonische 2 Zimmer Wohnung mit Tageslichtbad und edlem Parkett

Leipzig, Südvorstadt

Preis:313.000 €

€/m²:3962 €/m²

Fläche:79 m²

Zimmer:2

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Mai 2026 um 10:53

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche79 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage1
Baujahr1900
Zustandvollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis313.000 €
Preis pro m²3962 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Badewanne

Objektdetails

BodenbelagFliesen, Parkett
KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis
Gültig bis02.07.2015

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

821 €

Jährliche Mieteinnahmen

9852 €

Mietrendite (ROI)

3.15%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort4275 Leipzig, Südvorstadt
BundeslandSachsen

310.000 €

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