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Historisches Wohn- und Geschäftshaus mit Charme, Garagen und Perspektive bei vermietbaren 797qm | Sandreuthstraße 36,, 90441 Südstadt | Somantic

Historisches Wohn- und Geschäftshaus mit Charme, Garagen und Perspektive bei vermietbaren 797qm

Sandreuthstraße 36,, 90441 Südstadt

Preis:1.250.000 €

€/m²:2577 €/m²

Fläche:485 m²

Zimmer:20

Baujahr:1904

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Juni 2026 um 17:58

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche485 m²
Grundstücksfläche592 m²
Zimmer20
Schlafzimmer10
Badezimmer6
Anzahl Etagen4
Baujahr1904

Kosten

Kaufpreis1.250.000 €
Preis pro m²2577 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

Energiedetails

EnergieträgerErdgas H
HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis
Gültig bis01.04.2026

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

k.A.

Jährliche Mieteinnahmen

0 €

Mietrendite (ROI)

0.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeSandreuthstraße 36,
PLZ / Ort90441 Südstadt
BundeslandBayern

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