ULI VOGELER GmbH - Exklusive Neubau-Wohnung in greifbarer Alsternähe www.pw-eins.de
Pöseldorfer Weg 1a,, 20148 Hamburg Rotherbaum
Preis:3.390.000 €
€/m²:17145 €/m²
Fläche:197.73 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Hamburg Rotherbaum?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juni 2026 um 02:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche198 m²
- Zimmer4
- Badezimmer3
- Baujahrk.A.
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis3.390.000 €
- Preis pro m²17145 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Aufzug
Objektdetails
- KategorieMaisonette
Besonderheiten
- Neubau
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.216 €
Jährliche Mieteinnahmen
38592 €
Mietrendite (ROI)
1.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßePöseldorfer Weg 1a,
- PLZ / Ort20148 Hamburg Rotherbaum
- BundeslandHamburg
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg Rotherbaum beträgt 3.390.000 € (entspricht 17145 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 197.73 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Pöseldorfer Weg 1a,, 20148 Hamburg Rotherbaum.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...