Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kiel(Schilksee) beträgt 150.000 € (entspricht 2344 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 64 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Drachenbahn 4, 24159 Kiel(Schilksee).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Attraktive 2-Raum-Wohnung in direkter Strandlage zu verkaufen

Drachenbahn 4, 24159 Kiel(Schilksee)

Preis:150.000 €

€/m²:2344 €/m²

Fläche:64 m²

Zimmer:2

Baujahr:1972

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Februar 2025 um 23:03

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche64 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage2. OG
Baujahr1972

Kosten

Kaufpreis150.000 €
Preis pro m²2344 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle NutzungVermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(110,70 kWh/(m²a))

Energiedetails

HeizungsartSonstiges

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

728 €

Jährliche Mieteinnahmen

8736 €

Mietrendite (ROI)

5.82%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDrachenbahn 4
PLZ / Ort24159 Kiel(Schilksee)
BundeslandSchleswig-Holstein

272.000 €

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