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    Wohlfühlwohnen in Toplage..

    46242 Bottrop

    Preis:495.000 €
    €/m²:3712 €/m²
    Fläche:133.34 m²
    Zimmer:4.5
    Baujahr:1933

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 8. August 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bottrop · Alle Immobilien in Bottrop

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. August 2026 um 18:36
    Originalanzeige auf Kleinanzeigen ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche133 m²
    • Grundstücksfläche870 m²
    • Zimmer4.5
    • Badezimmer2
    • Anzahl Etagen1
    • Baujahr1933
    • Zustandmodernisiert

    Kosten

    • Kaufpreis495.000 €
    • Preis pro m²3712 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

    • HaustypEinfamilienhaus freistehend
    • BodenbelagFliesen, Parkett, Teppich

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    H

    Energiedetails

    • EnergieträgerElektroenergie
    • HeizungsartOfenheizung

    Energieausweis

    • AusweistypEnergiebedarfsausweis
    • Gültig bis10.03.2026

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.527 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    18324 €

    Mietrendite (ROI)

    3.70%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Wohlfühlwohnen in Toplage..

    Inseriert am 24. März 2026
    Immobilienscout24
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    495.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Bottrop beträgt 495.000 € (entspricht 3712 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 133.34 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 46242 Bottrop.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1933.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist H.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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