Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Pforzheim beträgt 225.000 € (entspricht 3125 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 72 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Pforzheim.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Modernisierte 3,5‑Zimmer-ETW – Ihr neues Zuhause zentral in Pforzheim

Pforzheim

Preis:225.000 €

€/m²:3125 €/m²

Fläche:72 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1959

**Modernisierte 3,5‑Zimmer-ETW – Ihr neues Zuhause zentral in Pforzheim** – Pforzheim – Bild 1 von 10

**Modernisierte 3,5‑Zimmer-ETW – Ihr neues Zuhause zentral in Pforzheim** – Pforzheim – Vorschaubild 1

**Modernisierte 3,5‑Zimmer-ETW – Ihr neues Zuhause zentral in Pforzheim** – Pforzheim – Vorschaubild 2

**Modernisierte 3,5‑Zimmer-ETW – Ihr neues Zuhause zentral in Pforzheim** – Pforzheim – Vorschaubild 3

**Modernisierte 3,5‑Zimmer-ETW – Ihr neues Zuhause zentral in Pforzheim** – Pforzheim – Vorschaubild 4

**Modernisierte 3,5‑Zimmer-ETW – Ihr neues Zuhause zentral in Pforzheim** – Pforzheim – Vorschaubild 5

**Modernisierte 3,5‑Zimmer-ETW – Ihr neues Zuhause zentral in Pforzheim** – Pforzheim – Vorschaubild 6

**Modernisierte 3,5‑Zimmer-ETW – Ihr neues Zuhause zentral in Pforzheim** – Pforzheim – Vorschaubild 7

**Modernisierte 3,5‑Zimmer-ETW – Ihr neues Zuhause zentral in Pforzheim** – Pforzheim – Vorschaubild 8

**Modernisierte 3,5‑Zimmer-ETW – Ihr neues Zuhause zentral in Pforzheim** – Pforzheim – Vorschaubild 9

**Modernisierte 3,5‑Zimmer-ETW – Ihr neues Zuhause zentral in Pforzheim** – Pforzheim – Vorschaubild 10

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. April 2026 um 21:04

Originalanzeige auf kleinanzeigen ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche72 m²
Zimmer3.5
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Etage4
Baujahr1959
Zustandmodernisiert

Kosten

Kaufpreis225.000 €
Preis pro m²3125 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagFliesen, Laminat
KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(50 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Gültig bis10.07.2024

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

749 €

Jährliche Mieteinnahmen

8988 €

Mietrendite (ROI)

3.99%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort75175 Pforzheim
BundeslandBaden-Württemberg

220.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

**Modernisierte 3,5‑Zimmer-ETW – Ihr neues Zuhause zentral in Pforzheim**

Basisdaten

Kosten

Ausstattungsmerkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

Jährliche Mieteinnahmen

Mietrendite (ROI)

Adresse

Gleiche Immobilie

**Nachhaltig sichere Kapitalanlage mit über 6 % Rendite in der Nähe der Hochschule**

**Nachhaltig sichere Kapitalanlage mit über 6 % Rendite in der Nähe der Hochschule**

Attraktive 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung - WG-geeignet und nahezu möbliert

Attraktive 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung - WG-geeignet und nahezu möbliert

Attraktive 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung - WG-geeignet und nahezu möbliert

Traumwohnung 3,5 Zi. Zentrumsnah am Fluss mit schöner Weitsicht

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Modernisierte 3,5‑Zimmer-ETW – Ihr neues Zuhause zentral in Pforzheim

Nachhaltig sichere Kapitalanlage mit über 6 % Rendite in der Nähe der Hochschule

Nachhaltig sichere Kapitalanlage mit über 6 % Rendite in der Nähe der Hochschule