Zuhause im Regensburger Westen: Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-West-Loggia
Regensburg
Preis:309.900 €
€/m²:4512 €/m²
Fläche:68.68 m²
Zimmer:3
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Mai 2026 um 11:40
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche69 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Etage2
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis309.900 €
- Preis pro m²4512 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagParkett, Laminat
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- EnergieträgerStrom, Gas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis10.04.2019
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
833 €
Jährliche Mieteinnahmen
9996 €
Mietrendite (ROI)
3.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort93049 Regensburg
- BundeslandBayern
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Regensburg beträgt 309.900 € (entspricht 4512 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 68.68 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Regensburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1960.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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