Exklusives Penthouse im Herzen der Kölner Altstadt
Köln Altstadt
Preis:825.000 €
€/m²:8630 €/m²
Fläche:95.6 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1977
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. April 2026 um 02:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche96 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Etage6
- Baujahr1977
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis825.000 €
- Preis pro m²8630 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagFliesen
- KategoriePenthouse
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(48.2 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerFERN
- HeizungsartFernwärme, Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.448 €
Jährliche Mieteinnahmen
17376 €
Mietrendite (ROI)
2.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50667 Köln Altstadt
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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