Wohnen im Alter trifft Rendite: 3-Zimmer-Wohnung in der Kaiser-Karls-Residenz
33098 Paderborn
Preis:340.000 €
€/m²:3615 €/m²
Fläche:94.06 m²
Zimmer:3
Baujahr:1999
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. August 2026 um 09:15
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche94 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1999
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis340.000 €
- Preis pro m²3615 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
- BodenbelagParkett
- KategorieAndere Wohnungstypen
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(66.9 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerErdgas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis10.02.2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
947 €
Jährliche Mieteinnahmen
11364 €
Mietrendite (ROI)
3.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort33098 Paderborn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Wohnen im Alter trifft Rendite: 3-Zimmer-Wohnung in der Kaiser-Karls-Residenz
Inseriert am 21. April 2026
Immowelt
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340.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Paderborn beträgt 340.000 € (entspricht 3615 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 94.06 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 33098 Paderborn.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1999.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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